Casa en Subasta en Carretera De Íllora 119, Pinos Puente (Granada)
Ref No: A_7850489
95.000 €
Info Inmueble
Enlace Oferta Subasta
Valor subasta
228.693,75 €
Depósito
11.434,69 €
Datos Básicos
Habitaciones
3
Baños
2
Garaje
2
Provincia
Granada
Población
Pinos Puente
Año de construcción
1900
Descripción
📢 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — PROPIEDAD EN PROCESO DE SUBASTA
Inmueble sin posesión. Perfecto para inversores con fondos propios.
La subasta aún no ha comenzado. El anuncio se actualizará cuando abra la subasta.
🏢 Edificio con vivienda y locales en Pinos Puente (Granada).
Está ubicado en la Carretera de Íllora 119, en Casanueva, dentro del término municipal de Pinos Puente, en una zona urbana consolidada con buena conexión directa a Granada capital y acceso a todos los servicios esenciales, en un entorno que combina uso residencial y actividad comercial, lo que permite aprovechar al máximo el potencial del inmueble tanto para vivienda como para negocio. Gracias a su amplia superficie y configuración, ofrece múltiples posibilidades como explotación comercial, alquiler de locales, desarrollo de actividad empresarial con residencia en la misma finca o incluso su reconversión en varias unidades residenciales, convirtiéndolo en una oportunidad atractiva tanto para inversores como para uso propio. Destaca además por su buena distribución, el aprovechamiento eficiente del espacio y su versatilidad para adaptarse a diferentes proyectos inmobiliarios o empresariales.
El inmueble, rehabilitado en el año 2004, cuenta con una superficie construida registral de 622 m² sobre una parcela de 810 m², y una superficie catastral construida de 955 m², correspondiéndose con un edificio completo en propiedad única, sin división horizontal, lo que refuerza su potencial de inversión y explotación.
El conjunto se compone de un edificio principal de 2 plantas, con un amplio local comercial en planta baja de 296 m², ideal para negocio, almacén, hostelería o actividad profesional, y una vivienda en la planta superior de 212 m² distribuida en 3 habitaciones, 2 baños, salón, cocina y terraza, siendo además exterior, con buena iluminación natural y aire acondicionado. Adicionalmente, dispone de un segundo edificio independiente en la parte posterior con un local comercial de 114 m² con acceso propio desde la calle lateral, lo que permite su explotación independiente. El conjunto se completa con espacios exteriores privados, incluyendo patio delantero y patio trasero, así como zona habilitada para aparcamiento exterior dentro de la parcela, con espacio suficiente para varios vehículos, lo que aporta un valor añadido tanto para uso residencial como para actividad comercial.
📍 Puntos de Interés y Conectividad
Situado en el núcleo urbano de Casanueva, con acceso a supermercados, colegios, servicios básicos y zonas comerciales a pocos minutos.
🚍 Conexión mediante autobuses interurbanos con Granada capital (trayecto aproximado de 20–30 minutos).
🚗 Acceso directo a la carretera N-432, facilitando la movilidad en toda la provincia.
✈️ Aeropuerto de Granada-Jaén — a 20 minutos en coche.
🏙 Ciudades cercanas:
Granada — a 20 minutos
Atarfe — a 15 minutos
Santa Fe — a 15 minutos
1. ¿Qué es una subasta judicial?
Es la oportunidad de adquirir un inmueble a un precio muy atractivo, por debajo del valor de mercado.
2. ¿Dónde ocurre la subasta?
La subasta ocurre en el Portal de Subastas del Boletín Oficial del Estado, por orden judicial. Se puja online y el mejor postor se adjudica la propiedad.
3. ¿Qué es necesario para poder pujar?
Para pujar tendrás que registrarte en el Portal y pagar un depósito del 5% del valor de subasta. En caso de no ser la mejor puja, el depósito se devolverá inmediatamente.
4. ¿Qué debo tener en cuenta antes de pujar en una subasta inmobiliaria?
En caso de ser ganador, tendrás 40 días para pagar el precio restante en la cuenta del juzgado.
Es necesario contar con liquidez, ya que no se puede financiar con una hipoteca.
Por lo general no es posible visitar el interior del inmueble.
Necesitarás un abogado y un procurador para terminar el proceso judicial.
*DISCLAIMER: La información proporcionada en el anuncio es orientativa y podría no coincidir con la configuración actual del inmueble.
Pueden existir discrepancias entre la dirección, fotografías, características y descripción del inmueble. El precio es una referencia.
Inmueble sin posesión. Perfecto para inversores con fondos propios.
La subasta aún no ha comenzado. El anuncio se actualizará cuando abra la subasta.
🏢 Edificio con vivienda y locales en Pinos Puente (Granada).
Está ubicado en la Carretera de Íllora 119, en Casanueva, dentro del término municipal de Pinos Puente, en una zona urbana consolidada con buena conexión directa a Granada capital y acceso a todos los servicios esenciales, en un entorno que combina uso residencial y actividad comercial, lo que permite aprovechar al máximo el potencial del inmueble tanto para vivienda como para negocio. Gracias a su amplia superficie y configuración, ofrece múltiples posibilidades como explotación comercial, alquiler de locales, desarrollo de actividad empresarial con residencia en la misma finca o incluso su reconversión en varias unidades residenciales, convirtiéndolo en una oportunidad atractiva tanto para inversores como para uso propio. Destaca además por su buena distribución, el aprovechamiento eficiente del espacio y su versatilidad para adaptarse a diferentes proyectos inmobiliarios o empresariales.
El inmueble, rehabilitado en el año 2004, cuenta con una superficie construida registral de 622 m² sobre una parcela de 810 m², y una superficie catastral construida de 955 m², correspondiéndose con un edificio completo en propiedad única, sin división horizontal, lo que refuerza su potencial de inversión y explotación.
El conjunto se compone de un edificio principal de 2 plantas, con un amplio local comercial en planta baja de 296 m², ideal para negocio, almacén, hostelería o actividad profesional, y una vivienda en la planta superior de 212 m² distribuida en 3 habitaciones, 2 baños, salón, cocina y terraza, siendo además exterior, con buena iluminación natural y aire acondicionado. Adicionalmente, dispone de un segundo edificio independiente en la parte posterior con un local comercial de 114 m² con acceso propio desde la calle lateral, lo que permite su explotación independiente. El conjunto se completa con espacios exteriores privados, incluyendo patio delantero y patio trasero, así como zona habilitada para aparcamiento exterior dentro de la parcela, con espacio suficiente para varios vehículos, lo que aporta un valor añadido tanto para uso residencial como para actividad comercial.
📍 Puntos de Interés y Conectividad
Situado en el núcleo urbano de Casanueva, con acceso a supermercados, colegios, servicios básicos y zonas comerciales a pocos minutos.
🚍 Conexión mediante autobuses interurbanos con Granada capital (trayecto aproximado de 20–30 minutos).
🚗 Acceso directo a la carretera N-432, facilitando la movilidad en toda la provincia.
✈️ Aeropuerto de Granada-Jaén — a 20 minutos en coche.
🏙 Ciudades cercanas:
Granada — a 20 minutos
Atarfe — a 15 minutos
Santa Fe — a 15 minutos
1. ¿Qué es una subasta judicial?
Es la oportunidad de adquirir un inmueble a un precio muy atractivo, por debajo del valor de mercado.
2. ¿Dónde ocurre la subasta?
La subasta ocurre en el Portal de Subastas del Boletín Oficial del Estado, por orden judicial. Se puja online y el mejor postor se adjudica la propiedad.
3. ¿Qué es necesario para poder pujar?
Para pujar tendrás que registrarte en el Portal y pagar un depósito del 5% del valor de subasta. En caso de no ser la mejor puja, el depósito se devolverá inmediatamente.
4. ¿Qué debo tener en cuenta antes de pujar en una subasta inmobiliaria?
En caso de ser ganador, tendrás 40 días para pagar el precio restante en la cuenta del juzgado.
Es necesario contar con liquidez, ya que no se puede financiar con una hipoteca.
Por lo general no es posible visitar el interior del inmueble.
Necesitarás un abogado y un procurador para terminar el proceso judicial.
*DISCLAIMER: La información proporcionada en el anuncio es orientativa y podría no coincidir con la configuración actual del inmueble.
Pueden existir discrepancias entre la dirección, fotografías, características y descripción del inmueble. El precio es una referencia.