Datos Básicos
3 Habitaciones
1 Baños
m2 construidos
63 m2
Precio por m2
2.619 €/m2
Descripción
📢 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — PROPIEDAD EN CESIÓN DE REMATE
Inmueble sin posesión. Perfecto para inversores con fondos propios.
🏢 Piso en Madrid capital (Usera).
Está ubicado en la Avenida San Fermín 18, en el barrio residencial de San Fermín, dentro del distrito de Usera, una zona bien comunicada con el centro de Madrid y con acceso rápido a transporte público. Es una ubicación ideal tanto para vivir cómodamente como para invertir con rentabilidad, en un entorno urbano consolidado y en crecimiento.
El inmueble, situado en la planta baja de un edificio de 3 alturas, cuenta con una superficie construida de 63 m², distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño, salón-comedor, cocina y distribuidor. Es una vivienda exterior.
📍 Puntos de Interés y Conectividad
Situado en una zona consolidada con acceso a supermercados, colegios, centros de salud y zonas verdes como el Parque Lineal del Manzanares.
🚇 Conexión directa con el centro de Madrid mediante la línea de metro 3 (estación San Fermín-Orcasur) — a 6 minutos a pie.
🚍 Cuenta con líneas de autobús EMT (23, 78, 123) con trayectos de 20–25 minutos hasta Atocha y Plaza Mayor.
🚆 Cercanías Renfe desde estación Doce de Octubre — a 15 minutos a pie.
✈️ Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas — a 25 minutos en coche.
1. ¿Qué es una cesión de remate?
Es la oportunidad de comprar un inmueble con un gran descuento sobre el precio de mercado. Proviene de una subasta en un procedimiento judicial.
2. ¿Qué es necesario para terminar el proceso judicial?
Necesitarás un abogado y un procurador para terminar el proceso judicial. Oportunicasa ofrece gratuitamente estos servicios.
3. ¿Cuánto tiempo puede durar el proceso?
Dependiendo del juzgado, la obtención del título de propiedad y posesión puede durar meses.
4. ¿Qué debo tener en cuenta antes de comprar una cesión de remate?
Tendrás que disponer de liquidez para la compra. No es fácil obtener financiación bancaria.
Por lo general no es posible visitar el interior del inmueble.
*DISCLAIMER: La información proporcionada en el anuncio es orientativa y podría no coincidir con la configuración actual del inmueble.
Pueden existir discrepancias entre la dirección, fotografías, características y descripción del inmueble. El precio es una referencia.
Inmueble sin posesión. Perfecto para inversores con fondos propios.
🏢 Piso en Madrid capital (Usera).
Está ubicado en la Avenida San Fermín 18, en el barrio residencial de San Fermín, dentro del distrito de Usera, una zona bien comunicada con el centro de Madrid y con acceso rápido a transporte público. Es una ubicación ideal tanto para vivir cómodamente como para invertir con rentabilidad, en un entorno urbano consolidado y en crecimiento.
El inmueble, situado en la planta baja de un edificio de 3 alturas, cuenta con una superficie construida de 63 m², distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño, salón-comedor, cocina y distribuidor. Es una vivienda exterior.
📍 Puntos de Interés y Conectividad
Situado en una zona consolidada con acceso a supermercados, colegios, centros de salud y zonas verdes como el Parque Lineal del Manzanares.
🚇 Conexión directa con el centro de Madrid mediante la línea de metro 3 (estación San Fermín-Orcasur) — a 6 minutos a pie.
🚍 Cuenta con líneas de autobús EMT (23, 78, 123) con trayectos de 20–25 minutos hasta Atocha y Plaza Mayor.
🚆 Cercanías Renfe desde estación Doce de Octubre — a 15 minutos a pie.
✈️ Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas — a 25 minutos en coche.
1. ¿Qué es una cesión de remate?
Es la oportunidad de comprar un inmueble con un gran descuento sobre el precio de mercado. Proviene de una subasta en un procedimiento judicial.
2. ¿Qué es necesario para terminar el proceso judicial?
Necesitarás un abogado y un procurador para terminar el proceso judicial. Oportunicasa ofrece gratuitamente estos servicios.
3. ¿Cuánto tiempo puede durar el proceso?
Dependiendo del juzgado, la obtención del título de propiedad y posesión puede durar meses.
4. ¿Qué debo tener en cuenta antes de comprar una cesión de remate?
Tendrás que disponer de liquidez para la compra. No es fácil obtener financiación bancaria.
Por lo general no es posible visitar el interior del inmueble.
*DISCLAIMER: La información proporcionada en el anuncio es orientativa y podría no coincidir con la configuración actual del inmueble.
Pueden existir discrepancias entre la dirección, fotografías, características y descripción del inmueble. El precio es una referencia.
Otras Características
Registro Parcela
Provincia
Madrid
Población
Madrid
Referencia catastral
1493401VK4619C0001GF
Dirección
Avenida San Fermin 18
Características Extra
Año de construcción
1943
Situación
¿Tienes dudas? Llámame
