Casa en Venta en Calle Casas Del Caete 2, Cartagena (Murcia)

🏡 Vivienda adosada + Local comercial en Cartagena (San Félix).
Ubicada en la Calle Casas del Caete 2, en la pedanía de San Félix, esta propiedad destaca por ofrecer vivienda y local comercial dentro de la misma finca, con acceso a dos calles y comunicación interior entre ambos espacios. Se encuentra en una zona residencial tranquila y a la vez muy bien comunicada con Cartagena, ideal tanto para familias como para inversión. Construida en el año 2002, cuenta con 322 m² construidos sobre una parcela de 328 m², distribuidos entre la vivienda principal y un amplio local con múltiples posibilidades. La vivienda es exterior y disfruta de orientación sur (mediodía).

En la planta baja se ubica el local comercial, con acceso independiente por 2 calles y vinculado directamente a la vivienda. Este espacio — históricamente destinado a confitería‑cafetería — puede destinarse a actividad comercial, almacén, garaje multi‑vehículo o negocio propio.
La planta primera alberga la zona residencial, compuesta por una cocina muy amplia con patio, salón‑comedor, balcón y 4 dormitorios espaciosos, además de 2 baños completos, proporcionando una distribución cómoda y funcional. En la parte superior se encuentra una terraza de 74 m² de uso privativo, ideal como zona exterior adicional, junto con un cuarto trastero.
El conjunto se complementa con patio exterior en la parte no edificada de la parcela.

📍 Puntos de Interés y Conectividad
Situada en un entorno residencial consolidado con acceso inmediato a colegio, instituto, farmacia, supermercado y todos los servicios esenciales. Excelente conexión por autovía, zonas comerciales y el núcleo urbano de Cartagena.
🚌 Línea 1 de autobús urbano (San Félix – Cartagena centro):
Conexión directa y frecuente con el centro de Cartagena, hospitales y la estación de tren. Frecuencia cada 15–30 minutos
🚗 Cartagena centro — 10–12 minutos en coche.
✈️ Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia — 30 minutos.