Datos Básicos
4 Habitaciones
3 Baños
m2 construidos
170 m2
m2 terreno
244 m2
Precio por m2
1.294 €/m2
Descripción
🏡 Casa con jardín y garaje en Boecillo (Valladolid).
Está ubicada en la Calle Góngora 51, en la Urbanización Pago del Nogal (Sector 23) de Boecillo, una zona residencial consolidada con conexión directa a Valladolid capital, ideal como vivienda habitual.
La vivienda, construida en el año 2006, cuenta con una superficie construida de 170 m² sobre una parcela privada de 244 m². Se trata de un chalet adosado en esquina, distribuido en 4 habitaciones y 3 baños en dos plantas sobre rasante, con garaje integrado y trastero.
Planta baja: Porche de entrada con jardín, amplio salón-comedor de aproximadamente 32 m² con excelente luminosidad y acceso directo al jardín privado trasero de aprox. 100 m². Cocina totalmente amueblada y equipada, aseo de cortesía, lavadero independiente y acceso directo al garaje con capacidad para un vehículo grande.
Planta superior: Cuatro dormitorios, incluyendo dormitorio principal tipo suite, y dos baños completos. Dispone de armarios empotrados en dos habitaciones.
Al ser una vivienda en esquina, disfruta de mayor independencia, más luz natural y un jardín privado más amplio tanto delantero como trasero, proporcionando mayor privacidad respecto a otras viviendas de la urbanización. Es una vivienda con orientación Este‑Oeste, lo que favorece la ventilación cruzada y la iluminación natural durante todo el día.
Dispone de calefacción individual por gas natural con instalación renovada hace solo 6 años, mosquiteras en todas las ventanas y se encuentra en estado impecable de conservación, lista para entrar a vivir, con una decoración muy cuidada que genera un ambiente acogedor y funcional. La vivienda cuenta además con gastos de comunidad reducidos, de aproximadamente 36 € al año.
Incluye participación indivisa vinculada en una parcela comunitaria de 6.604 m² dentro del Sector 23 destinada a uso dotacional, actualmente asumida por el Ayuntamiento, sin costes añadidos a la vivienda.
📍 Puntos de Interés y Conectividad
Situado en una zona residencial tranquila con acceso a comercios, centros educativos y servicios básicos.
🚍 Conexión directa con Valladolid mediante líneas interurbanas de autobús desde Boecillo (trayecto aproximado de 25 minutos).
🚆 Estación de tren Valladolid Campo Grande — a 20 minutos en coche.
✈️ Aeropuerto de Valladolid — a 25 minutos en coche.
🏙 Ciudades cercanas:
Valladolid — a 20 minutos
Laguna de Duero — a 10 minutos
Tudela de Duero — a 15 minutos
Está ubicada en la Calle Góngora 51, en la Urbanización Pago del Nogal (Sector 23) de Boecillo, una zona residencial consolidada con conexión directa a Valladolid capital, ideal como vivienda habitual.
La vivienda, construida en el año 2006, cuenta con una superficie construida de 170 m² sobre una parcela privada de 244 m². Se trata de un chalet adosado en esquina, distribuido en 4 habitaciones y 3 baños en dos plantas sobre rasante, con garaje integrado y trastero.
Planta baja: Porche de entrada con jardín, amplio salón-comedor de aproximadamente 32 m² con excelente luminosidad y acceso directo al jardín privado trasero de aprox. 100 m². Cocina totalmente amueblada y equipada, aseo de cortesía, lavadero independiente y acceso directo al garaje con capacidad para un vehículo grande.
Planta superior: Cuatro dormitorios, incluyendo dormitorio principal tipo suite, y dos baños completos. Dispone de armarios empotrados en dos habitaciones.
Al ser una vivienda en esquina, disfruta de mayor independencia, más luz natural y un jardín privado más amplio tanto delantero como trasero, proporcionando mayor privacidad respecto a otras viviendas de la urbanización. Es una vivienda con orientación Este‑Oeste, lo que favorece la ventilación cruzada y la iluminación natural durante todo el día.
Dispone de calefacción individual por gas natural con instalación renovada hace solo 6 años, mosquiteras en todas las ventanas y se encuentra en estado impecable de conservación, lista para entrar a vivir, con una decoración muy cuidada que genera un ambiente acogedor y funcional. La vivienda cuenta además con gastos de comunidad reducidos, de aproximadamente 36 € al año.
Incluye participación indivisa vinculada en una parcela comunitaria de 6.604 m² dentro del Sector 23 destinada a uso dotacional, actualmente asumida por el Ayuntamiento, sin costes añadidos a la vivienda.
📍 Puntos de Interés y Conectividad
Situado en una zona residencial tranquila con acceso a comercios, centros educativos y servicios básicos.
🚍 Conexión directa con Valladolid mediante líneas interurbanas de autobús desde Boecillo (trayecto aproximado de 25 minutos).
🚆 Estación de tren Valladolid Campo Grande — a 20 minutos en coche.
✈️ Aeropuerto de Valladolid — a 25 minutos en coche.
🏙 Ciudades cercanas:
Valladolid — a 20 minutos
Laguna de Duero — a 10 minutos
Tudela de Duero — a 15 minutos
Otras Características
Registro Parcela
Provincia
Valladolid
Población
Boecillo
Referencia catastral
7797501UL5979N0019HB
Dirección
Calle Góngora 51
Características Extra
Año de construcción
2006
Situación
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