Datos Básicos
m2 construidos
165 m2
Precio por m2
242 €/m2
Descripción
📢 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — PROPIEDAD EN CESIÓN DE REMATE
Inmueble sin posesión. Perfecto para inversores con fondos propios.
🏬 Local comercial en pleno centro de Pozo Alcón (Jaén).
Está ubicado en la Calle Lazo Pacheco 26 y Calle Santa Ana 21, en una zona céntrica del municipio, junto al mercado municipal, con una posición estratégica que garantiza flujo constante de peatones y alta visibilidad comercial durante todo el día. Se trata de un entorno consolidado con intensa actividad comercial, lo que favorece la implantación y desarrollo de negocios. Su ubicación permite conexión directa con el centro urbano y las principales vías del entorno, siendo una opción ideal tanto para establecer actividad propia como para inversión con potencial de rentabilidad gracias a la demanda de locales en la zona.
Actualmente se encuentra en funcionamiento como carnicería-charcutería, lo que confirma su excelente adaptación para actividades comerciales, especialmente del sector alimentario, aunque permite múltiples usos como comercio, oficina o servicios.
El inmueble, construido en el año 2000, cuenta con una superficie construida de 165 m², distribuidos en zona comercial en planta baja y planta sótano destinada a almacén, comunicadas entre sí mediante escalera interior. Dispone de una fachada aproximada de 6 metros, buena visibilidad y acceso directo desde calle. Es un local exterior, con doble acceso desde dos calles.
📍 Puntos de Interés y Conectividad
Situado en una zona con acceso a comercios, servicios básicos y alta afluencia peatonal, con conexión directa al centro del municipio mediante red local de autobuses y accesos por carretera comarcal.
🚍 Líneas de autobús interurbano con conexión a localidades cercanas como Quesada y Cazorla, con paradas en el núcleo urbano.
🏙 Ciudades cercanas:
Cazorla — a 35 minutos
Úbeda — a 1 hora
1. ¿Qué es una cesión de remate?
Es la oportunidad de comprar un inmueble con un gran descuento sobre el precio de mercado. Proviene de una subasta en un procedimiento judicial.
2. ¿Qué es necesario para terminar el proceso judicial?
Necesitarás un abogado y un procurador para terminar el proceso judicial. Oportunicasa ofrece gratuitamente estos servicios hasta la obtención del testimonio (título a inscribir).
3. ¿Cuánto tiempo puede durar el proceso?
Dependiendo del juzgado, la obtención del título de propiedad y posesión puede durar meses.
4. ¿Qué debo tener en cuenta antes de comprar una cesión de remate?
Tendrás que disponer de liquidez para la compra. No es fácil obtener financiación bancaria.
Por lo general no es posible visitar el interior del inmueble.
*DISCLAIMER: La información proporcionada en el anuncio es orientativa y podría no coincidir con la configuración actual del inmueble.
Pueden existir discrepancias entre la dirección, fotografías, características y descripción del inmueble. El precio es una referencia.
Inmueble sin posesión. Perfecto para inversores con fondos propios.
🏬 Local comercial en pleno centro de Pozo Alcón (Jaén).
Está ubicado en la Calle Lazo Pacheco 26 y Calle Santa Ana 21, en una zona céntrica del municipio, junto al mercado municipal, con una posición estratégica que garantiza flujo constante de peatones y alta visibilidad comercial durante todo el día. Se trata de un entorno consolidado con intensa actividad comercial, lo que favorece la implantación y desarrollo de negocios. Su ubicación permite conexión directa con el centro urbano y las principales vías del entorno, siendo una opción ideal tanto para establecer actividad propia como para inversión con potencial de rentabilidad gracias a la demanda de locales en la zona.
Actualmente se encuentra en funcionamiento como carnicería-charcutería, lo que confirma su excelente adaptación para actividades comerciales, especialmente del sector alimentario, aunque permite múltiples usos como comercio, oficina o servicios.
El inmueble, construido en el año 2000, cuenta con una superficie construida de 165 m², distribuidos en zona comercial en planta baja y planta sótano destinada a almacén, comunicadas entre sí mediante escalera interior. Dispone de una fachada aproximada de 6 metros, buena visibilidad y acceso directo desde calle. Es un local exterior, con doble acceso desde dos calles.
📍 Puntos de Interés y Conectividad
Situado en una zona con acceso a comercios, servicios básicos y alta afluencia peatonal, con conexión directa al centro del municipio mediante red local de autobuses y accesos por carretera comarcal.
🚍 Líneas de autobús interurbano con conexión a localidades cercanas como Quesada y Cazorla, con paradas en el núcleo urbano.
🏙 Ciudades cercanas:
Cazorla — a 35 minutos
Úbeda — a 1 hora
1. ¿Qué es una cesión de remate?
Es la oportunidad de comprar un inmueble con un gran descuento sobre el precio de mercado. Proviene de una subasta en un procedimiento judicial.
2. ¿Qué es necesario para terminar el proceso judicial?
Necesitarás un abogado y un procurador para terminar el proceso judicial. Oportunicasa ofrece gratuitamente estos servicios hasta la obtención del testimonio (título a inscribir).
3. ¿Cuánto tiempo puede durar el proceso?
Dependiendo del juzgado, la obtención del título de propiedad y posesión puede durar meses.
4. ¿Qué debo tener en cuenta antes de comprar una cesión de remate?
Tendrás que disponer de liquidez para la compra. No es fácil obtener financiación bancaria.
Por lo general no es posible visitar el interior del inmueble.
*DISCLAIMER: La información proporcionada en el anuncio es orientativa y podría no coincidir con la configuración actual del inmueble.
Pueden existir discrepancias entre la dirección, fotografías, características y descripción del inmueble. El precio es una referencia.
Otras Características
Registro Parcela
Provincia
Jaén
Población
Pozo Alcon
Referencia catastral
5135415WG0753N0003GI
Dirección
Calle Lazo Pacheco 26
Características Extra
Año de construcción
2000
Situación
¿Tienes dudas? Llámame
