Datos Básicos
m2 construidos
327 m2
Precio por m2
183 €/m2
Descripción
📢 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — PROPIEDAD EN VENTA SIN POSESIÓN
Perfecto para inversores con fondos propios.
🏬 Local comercial amplio en Villanueva del Fresno (Badajoz).
Está ubicado en la Calle Alfonso Fernández 1 (según Catastro, Calle 5 nº 1), dentro de una zona residencial en expansión, con buena accesibilidad y espacios amplios para carga, descarga y aparcamiento en superficie. Es ideal para negocios que necesiten gran visibilidad, amplitud y una distribución adaptable. El espacio se encuentra en estado diáfano, lo que permite configurarlo con total flexibilidad y destinarlo a múltiples actividades comerciales o de servicios (tienda, academia, consulta, oficina, pequeño supermercado, clínica, etc.).
El inmueble, construido en el año 2008, se encuentra en la planta baja de un edificio de 2 alturas y cuenta con una superficie construida de 327 m². El edificio dispone además de un sótano de garajes, lo que aporta comodidad adicional para clientes y operaciones de carga y descarga. Es un local exterior con dos fachadas, una fachada principal de 80 metros, gran frente comercial y una altura libre de 3,20 metros. Dispone de accesos amplios y ofrece facilidad de maniobra para operaciones logísticas.
📍 Puntos de Interés y Conectividad
Situado en una zona con acceso cómodo a pie a comercios, servicios del casco urbano y áreas residenciales consolidadas.
🚍 Transporte público: conexión con Badajoz mediante la línea de autobús interurbano M-102, con parada en el núcleo urbano y un trayecto aproximado de 1 hora.
🚗 Conexión directa por carretera mediante la EX-107.
🏙 Ciudades cercanas:
Badajoz — a 55 minutos
Olivenza — a 25 minutos
*DISCLAIMER: La información proporcionada en el anuncio es orientativa y podría no coincidir con la configuración actual del inmueble.
Pueden existir discrepancias entre la dirección, fotografías, características y descripción del inmueble.
Perfecto para inversores con fondos propios.
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Está ubicado en la Calle Alfonso Fernández 1 (según Catastro, Calle 5 nº 1), dentro de una zona residencial en expansión, con buena accesibilidad y espacios amplios para carga, descarga y aparcamiento en superficie. Es ideal para negocios que necesiten gran visibilidad, amplitud y una distribución adaptable. El espacio se encuentra en estado diáfano, lo que permite configurarlo con total flexibilidad y destinarlo a múltiples actividades comerciales o de servicios (tienda, academia, consulta, oficina, pequeño supermercado, clínica, etc.).
El inmueble, construido en el año 2008, se encuentra en la planta baja de un edificio de 2 alturas y cuenta con una superficie construida de 327 m². El edificio dispone además de un sótano de garajes, lo que aporta comodidad adicional para clientes y operaciones de carga y descarga. Es un local exterior con dos fachadas, una fachada principal de 80 metros, gran frente comercial y una altura libre de 3,20 metros. Dispone de accesos amplios y ofrece facilidad de maniobra para operaciones logísticas.
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🚗 Conexión directa por carretera mediante la EX-107.
🏙 Ciudades cercanas:
Badajoz — a 55 minutos
Olivenza — a 25 minutos
*DISCLAIMER: La información proporcionada en el anuncio es orientativa y podría no coincidir con la configuración actual del inmueble.
Pueden existir discrepancias entre la dirección, fotografías, características y descripción del inmueble.
Otras Características
Registro Parcela
Provincia
Badajoz
Población
Villanueva Del Fresno
Referencia catastral
0691901PC6409S0027HX
Dirección
Calle 5 Nº1
Características Extra
Año de construcción
2008
Situación
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