Nave Industrial en Venta en Calle La Rioja 20, Esquivias (Toledo)

📢 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — VENTA EN CONCURSO DE ACREEDORES
Perfecto para inversores con fondos propios.

🏬 Nave industrial diáfana con oficina en Esquivias (Toledo).
Está ubicada en la Calle La Rioja 20, dentro de una zona industrial consolidada de Esquivias, con excelente comunicación por carretera y fácil acceso para vehículos pesados. Es un enclave estratégico para empresas de logística, fabricación o almacenamiento, con muy buena conexión con Toledo y Madrid. Además, la nave estuvo anteriormente dedicada a la fabricación, distribución, comercialización, almacenamiento y transformación de metales, mecanizados, herramientas y utillajes, incluyendo la producción de piezas para aeronáutica. Esta actividad previa demuestra la versatilidad y capacidad técnica del inmueble, facilitando su adaptación a nuevas líneas de producción, industrias especializadas, procesos mecanizados o cualquier actividad que requiera espacios diáfanos, accesibilidad y operatividad industrial.

Construida en el año 2005, cuenta con una superficie construida registral de 423 m² y una superficie catastral de 519 m², distribuidas en dos plantas diáfanas: una planta baja de 376 m² y una planta primera de 47 m², destinada a oficina. La nave se asienta sobre una parcela de 470 m², que incluye un patio exterior. Dispone de 12 metros lineales de fachada y una altura libre de 4 metros, lo que maximiza su funcionalidad y permite múltiples configuraciones interiores. En conjunto, constituye una base sólida y adaptable para adecuar el espacio a la actividad específica que se desee implantar.

📍 Puntos de Interés y Conectividad
Situada en un entorno industrial con todos los servicios necesarios para actividad económica: talleres, almacenes, comercios de suministros y empresas logísticas. Esquivias cuenta con supermercados, centro de salud, comercios y servicios básicos a pocos minutos.
🚗 Conexión por carretera — Acceso rápido a vías principales como CM‑4004, A‑42 y AP‑41, que comunican con Toledo y Madrid, facilitando logística y distribución regional.
🚍 Transporte público — La localidad de Esquivias dispone de líneas de autobús interurbano que conectan directamente con Illescas, Seseña, Aranjuez y Toledo, permitiendo el desplazamiento de trabajadores desde municipios cercanos.
🏙 Ciudades cercanas:
Illescas — a 10–15 minutos
Seseña — a 15 minutos
Toledo — a 30 minutos



1. ¿Qué es una compra en concurso?
Es la oportunidad de adquirir un inmueble a un precio muy atractivo, por debajo del valor de mercado. Proviene de un concurso de acreedores.

2. ¿Cómo se formaliza la compraventa?
La compraventa se formaliza en notaría, donde se adquiere el título de propiedad.

3. ¿Cuánto tiempo puede durar el proceso?
Depende del administrador concursal (AC) y el juzgado.

4. ¿Qué debo tener en cuenta antes de comprar en concurso de acrededores?
Tendrás que disponer de liquidez para la compra. No es fácil obtener financiación bancaria.
Por lo general no es posible visitar el interior del inmueble, si bien el AC podría facilitarlo.

*DISCLAIMER: La información proporcionada en el anuncio es orientativa y podría no coincidir con la configuración actual del inmueble.
Pueden existir discrepancias entre la dirección, fotografías, características y descripción del inmueble. El precio está condicionado a la aceptación del AC y en su caso a la autorización judicial.