Datos Básicos
2 Habitaciones
1 Baños
m2 construidos
69 m2
Precio por m2
725 €/m2
Descripción
📢 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON FONDOS PROPIOS: PROPIEDAD EN CESIÓN DE REMATE
ACTIVO SIN POSESIÓN
🏬 Piso con balcón + Local comercial en Lleida (Cataluña).
Está ubicado en la Calle Murcia 21, con servicios completos y buenas conexiones. Ideal tanto para residencia como para actividad comercial.
Se trata de un inmueble de uso mixto (residencial + comercial), distribuido en 2 alturas dentro de un edificio de 3 plantas:
🏡 Planta 1 – Vivienda
Superficie construida de 62 m², distribuida en 2 habitaciones, 1 baño, cocina y salón. La vivienda es exterior, dispone de calefacción individual, suministro de gas y cuenta con un balcón privado con vistas a la calle.
🏪 Planta baja – Local comercial
Superficie construida de 62 m², con acceso directo desde la calle. Perfecto para pequeño comercio u oficina.
Anteriormente funcionaba como comercio de alimentación y comidas preparadas, lo que facilita retomar esa misma actividad. No obstante, el local permite una fácil adaptación a otros usos comerciales.
Se encuentra en una zona con tránsito peatonal y buena visibilidad, rodeado de viviendas, pequeños negocios y servicios, lo que favorece su comercialización. El entorno cuenta con alta ocupación de locales, garantizando un flujo constante de personas durante el día.
La superficie construida total es de 124 m² (96 m² útiles).
📍 Puntos de Interés y Conectividad
Ubicado en una zona con buena conexión por carretera y transporte público, cerca de comercios, colegios, centros de salud y servicios esenciales.
🏖 Playas de Cambrils y Costa Dorada — a 1 hora en coche.
✈️ Aeropuerto de Lleida-Alguaire — a 25 minutos en coche.
🏙 Ciudades cercanas:
Balaguer, a 25 minutos
Tàrrega, a 30 minutos
Barcelona, a 1 hora y 30 minutos
1. ¿Qué es una cesión de remate?
Es la oportunidad de comprar un inmueble con un gran descuento sobre el precio de mercado. Proviene de una subasta en un procedimiento judicial.
2. ¿Qué es necesario para terminar el proceso judicial?
Necesitarás un abogado y un procurador para terminar el proceso judicial. Oportunicasa ofrece gratuitamente estos servicios.
3. ¿Cuánto tiempo puede durar el proceso?
Dependiendo del juzgado, la obtención del título de propiedad y posesión puede durar meses.
4. ¿Qué debo tener en cuenta antes de comprar una cesión de remate?
Tendrás que disponer de liquidez para la compra. No es fácil obtener financiación bancaria.
Por lo general no es posible visitar el interior del inmueble.
*DISCLAIMER: La información proporcionada en el anuncio es orientativa y podría no coincidir con la configuración actual del inmueble. El precio es una referencia.
ACTIVO SIN POSESIÓN
🏬 Piso con balcón + Local comercial en Lleida (Cataluña).
Está ubicado en la Calle Murcia 21, con servicios completos y buenas conexiones. Ideal tanto para residencia como para actividad comercial.
Se trata de un inmueble de uso mixto (residencial + comercial), distribuido en 2 alturas dentro de un edificio de 3 plantas:
🏡 Planta 1 – Vivienda
Superficie construida de 62 m², distribuida en 2 habitaciones, 1 baño, cocina y salón. La vivienda es exterior, dispone de calefacción individual, suministro de gas y cuenta con un balcón privado con vistas a la calle.
🏪 Planta baja – Local comercial
Superficie construida de 62 m², con acceso directo desde la calle. Perfecto para pequeño comercio u oficina.
Anteriormente funcionaba como comercio de alimentación y comidas preparadas, lo que facilita retomar esa misma actividad. No obstante, el local permite una fácil adaptación a otros usos comerciales.
Se encuentra en una zona con tránsito peatonal y buena visibilidad, rodeado de viviendas, pequeños negocios y servicios, lo que favorece su comercialización. El entorno cuenta con alta ocupación de locales, garantizando un flujo constante de personas durante el día.
La superficie construida total es de 124 m² (96 m² útiles).
📍 Puntos de Interés y Conectividad
Ubicado en una zona con buena conexión por carretera y transporte público, cerca de comercios, colegios, centros de salud y servicios esenciales.
🏖 Playas de Cambrils y Costa Dorada — a 1 hora en coche.
✈️ Aeropuerto de Lleida-Alguaire — a 25 minutos en coche.
🏙 Ciudades cercanas:
Balaguer, a 25 minutos
Tàrrega, a 30 minutos
Barcelona, a 1 hora y 30 minutos
1. ¿Qué es una cesión de remate?
Es la oportunidad de comprar un inmueble con un gran descuento sobre el precio de mercado. Proviene de una subasta en un procedimiento judicial.
2. ¿Qué es necesario para terminar el proceso judicial?
Necesitarás un abogado y un procurador para terminar el proceso judicial. Oportunicasa ofrece gratuitamente estos servicios.
3. ¿Cuánto tiempo puede durar el proceso?
Dependiendo del juzgado, la obtención del título de propiedad y posesión puede durar meses.
4. ¿Qué debo tener en cuenta antes de comprar una cesión de remate?
Tendrás que disponer de liquidez para la compra. No es fácil obtener financiación bancaria.
Por lo general no es posible visitar el interior del inmueble.
*DISCLAIMER: La información proporcionada en el anuncio es orientativa y podría no coincidir con la configuración actual del inmueble. El precio es una referencia.
Otras Características
Registro Parcela
Provincia
Lleida
Población
Lleida
Referencia catastral
1900909CG0110B0001DA
Dirección
Calle Murcia 21 P.0
Características Extra
Año de construcción
1925
Situación
