Datos Básicos
2 Habitaciones
1 Baños
m2 construidos
54 m2
Precio por m2
3.519 €/m2
Descripción
🏢 Piso exterior con terraza en Leganés (Madrid).
Está ubicado en la Calle Río Guadarrama 7, en una zona residencial consolidada del municipio, con conexión directa a Madrid y todos los servicios esenciales a su alrededor. La vivienda ha sido objeto de mejoras, ofreciendo un estado actual práctico y listo para su uso.
El inmueble se encuentra en la planta 4ª y cuenta con una superficie construida de 48 m² registrales y 54 m² catastrales, distribuida en 2 habitaciones, 1 baño, hall de entrada, salón con cocina integrada en concepto abierto y terraza incorporada al salón, lo que permite ampliar la zona de estar y mejorar su funcionalidad. El edificio dispone de ascensor. Es una vivienda exterior, con buena entrada de luz natural.
Cuenta con calefacción individual por gas natural, aire acondicionado con bomba de calor, suelos de tarima y carpintería exterior de aluminio, con parte de las ventanas renovadas para mejorar el aislamiento.
📍 Puntos de Interés y Conectividad
Situado en una zona con supermercados, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas, centros de salud y zonas verdes a pocos minutos, lo que facilita el día a día, con excelente conexión directa a Madrid.
🚇 MetroSur (L12) con conexión directa a Alcorcón, Móstoles y otras zonas del sur
🚆 Cercanías Renfe Leganés Central (líneas C5 y C4) — conexión directa a Madrid centro en aproximadamente 25 minutos
🚌 Varias líneas de autobús urbano e interurbano con paradas cercanas y conexión rápida con Madrid
🚗 Acceso directo a M-40, M-45, M-50 y A-42
✈️ Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas — a 25 minutos en coche
🏙 Ciudades cercanas:
Madrid — a 20 minutos
Alcorcón — a 10 minutos
Getafe — a 15 minutos
Está ubicado en la Calle Río Guadarrama 7, en una zona residencial consolidada del municipio, con conexión directa a Madrid y todos los servicios esenciales a su alrededor. La vivienda ha sido objeto de mejoras, ofreciendo un estado actual práctico y listo para su uso.
El inmueble se encuentra en la planta 4ª y cuenta con una superficie construida de 48 m² registrales y 54 m² catastrales, distribuida en 2 habitaciones, 1 baño, hall de entrada, salón con cocina integrada en concepto abierto y terraza incorporada al salón, lo que permite ampliar la zona de estar y mejorar su funcionalidad. El edificio dispone de ascensor. Es una vivienda exterior, con buena entrada de luz natural.
Cuenta con calefacción individual por gas natural, aire acondicionado con bomba de calor, suelos de tarima y carpintería exterior de aluminio, con parte de las ventanas renovadas para mejorar el aislamiento.
📍 Puntos de Interés y Conectividad
Situado en una zona con supermercados, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas, centros de salud y zonas verdes a pocos minutos, lo que facilita el día a día, con excelente conexión directa a Madrid.
🚇 MetroSur (L12) con conexión directa a Alcorcón, Móstoles y otras zonas del sur
🚆 Cercanías Renfe Leganés Central (líneas C5 y C4) — conexión directa a Madrid centro en aproximadamente 25 minutos
🚌 Varias líneas de autobús urbano e interurbano con paradas cercanas y conexión rápida con Madrid
🚗 Acceso directo a M-40, M-45, M-50 y A-42
✈️ Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas — a 25 minutos en coche
🏙 Ciudades cercanas:
Madrid — a 20 minutos
Alcorcón — a 10 minutos
Getafe — a 15 minutos
Otras Características
Registro Parcela
Provincia
Madrid
Población
Leganes
Referencia catastral
4651502VK3645S0019IX
Dirección
Cañada Rio Guadarrama 7
Características Extra
Año de construcción
1966
Situación
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