Post subasta
Fecha inicio subasta: 21-05-2025
Fecha fin subasta: 10-06-2025
Valor subasta: 315.140 €
Depósito: 15.757 €
Datos Básicos
m2 construidos
685 m2
m2 terreno
685 m2
Precio por m2
49,64 €/m2
Estado
Subasta
Descripción
📢 PROPIEDAD EN CESIÓN DE REMATE
🏗️ Terreno edificable en la Calle Chicharra, Torreagüera (Murcia).
Está ubicado en la Calle Chicharra 6, en el barrio de Torreagüera, municipio de Murcia. Se trata de una zona urbana consolidada, con todos los servicios básicos y excelente conexión con la capital, ideal para desarrollar una promoción residencial o mixta.
El solar cuenta con una superficie registral de 685 m², y está clasificado como suelo urbano consolidado, directamente edificable. Dispone de fachada a dos calles y una topografía con desnivel de hasta 4 metros, lo que permite un desarrollo con accesos diferenciados. El planeamiento vigente permite una edificación de hasta 4 plantas en fachada a Calle Pescador y 3 plantas en la Calle Chicharra, además de una planta ático retranqueada. La profundidad edificable es de 15 metros.
Según el estudio de viabilidad incluido en la tasación, se plantea una promoción de 16 viviendas, 26 garajes y 16 trasteros, con una edificabilidad total de 3.288 m² construidos (2.069 m² de viviendas, 978 m² de garajes y 241 m² de trasteros). No requiere planeamiento adicional ni proyecto de urbanización.
📍 Puntos de Interés y Conectividad
Ubicado en una zona con acceso a supermercados, centros educativos, centros de salud y transporte público (autobuses urbanos y cercanías).
🚆 Estación de Cercanías Torreagüera — a 10 minutos a pie
✈️ Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia — a 30 minutos en coche
🏖 Playas del Mar Menor (Los Alcázares) — a 45 minutos en coche
🏙 Ciudades cercanas:
Murcia — a 15 minutos
Cartagena — a 40 minutos
Alicante — a 1 hora
🏗️ Terreno edificable en la Calle Chicharra, Torreagüera (Murcia).
Está ubicado en la Calle Chicharra 6, en el barrio de Torreagüera, municipio de Murcia. Se trata de una zona urbana consolidada, con todos los servicios básicos y excelente conexión con la capital, ideal para desarrollar una promoción residencial o mixta.
El solar cuenta con una superficie registral de 685 m², y está clasificado como suelo urbano consolidado, directamente edificable. Dispone de fachada a dos calles y una topografía con desnivel de hasta 4 metros, lo que permite un desarrollo con accesos diferenciados. El planeamiento vigente permite una edificación de hasta 4 plantas en fachada a Calle Pescador y 3 plantas en la Calle Chicharra, además de una planta ático retranqueada. La profundidad edificable es de 15 metros.
Según el estudio de viabilidad incluido en la tasación, se plantea una promoción de 16 viviendas, 26 garajes y 16 trasteros, con una edificabilidad total de 3.288 m² construidos (2.069 m² de viviendas, 978 m² de garajes y 241 m² de trasteros). No requiere planeamiento adicional ni proyecto de urbanización.
📍 Puntos de Interés y Conectividad
Ubicado en una zona con acceso a supermercados, centros educativos, centros de salud y transporte público (autobuses urbanos y cercanías).
🚆 Estación de Cercanías Torreagüera — a 10 minutos a pie
✈️ Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia — a 30 minutos en coche
🏖 Playas del Mar Menor (Los Alcázares) — a 45 minutos en coche
🏙 Ciudades cercanas:
Murcia — a 15 minutos
Cartagena — a 40 minutos
Alicante — a 1 hora
Otras Características
Registro Parcela
Provincia
Murcia
Población
Murcia
Referencia catastral
1054804XH7005S0002WF
Dirección
Calle Calle Chicharra 6
Situación
